1.1. Настоящий документ является публичной офертой (далее — «Оферта») Общества с ограниченной ответственностью «ИТ СТРОЙИНТЕЛ» (далее — «Лицензиар») в соответствии со статьями 435, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и содержит все существенные условия лицензионного договора о предоставлении права использования программы для ЭВМ «СтройИнтел» (свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2026611149, Роспатент; запись в Едином реестре российских программ для ЭВМ и баз данных № 35354 от 16.09.2026; правообладатель — ООО «ИТ СТРОЙИНТЕЛ», ИНН 0272934208) на условиях простой (неисключительной) лицензии (статьи 1235–1238 ГК РФ).
1.2. Оферта адресована юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, использующим Платформу в предпринимательской деятельности (далее — «Лицензиат»). Акцептуя Оферту, лицо подтверждает, что действует от имени и в интересах субъекта предпринимательской деятельности и обладает необходимыми полномочиями. Положения законодательства о защите прав потребителей к отношениям Сторон не применяются.
1.3. Договор заключается путём акцепта настоящей Оферты (п. 3) и не требует двустороннего подписания. Договор является договором с исполнением по требованию (абонентским договором) в значении статьи 429.4 ГК РФ.
2.1. Лицензиар предоставляет Лицензиату за вознаграждение право использования программы для ЭВМ «СтройИнтел» (далее — «Платформа») на условиях простой (неисключительной) лицензии, в пределах функциональности выбранного Тарифа и на срок оплаченного расчётного периода, а Лицензиат обязуется уплачивать вознаграждение в порядке, установленном Офертой.
2.2. Способ использования — удалённый доступ к экземпляру Платформы через сеть «Интернет» (модель SaaS): Платформа размещена на инфраструктуре Лицензиара, установка экземпляра на оборудование Лицензиата настоящей Офертой не предусмотрена. Исключительное право на Платформу Лицензиату не отчуждается и не передаётся.
2.3. Право использования предоставляется без права сублицензирования, передачи третьим лицам, воспроизведения, модификации и декомпиляции Платформы, за исключением действий, прямо разрешённых законом.
2.4. Территория использования — Российская Федерация; при доступе из иных юрисдикций Лицензиат самостоятельно обеспечивает соблюдение применимых к нему требований.
2.5. Процесс. Функциональность Платформы предоставляется рабочими процессами. Процесс — законченная последовательность обработки от исходных данных до итогового документа (перечень процессов — Приложение № 1 к Оферте). Тариф определяет количество процессов, доступных Лицензиату одновременно. Состав процессов выбирается Лицензиатом при оплате и действует до окончания оплаченного расчётного периода; изменение состава производится при оплате следующего периода либо при переходе на Тариф с большим количеством процессов. Общий консультант, голосовой ассистент, документооборот, работа с проектом и кабинет оплаты предоставляются при любом Тарифе и в состав процессов не входят.
3.1. Акцептом Оферты является оплата Лицензиатом вознаграждения по выбранному Тарифу (полностью, за расчётный период) по платёжной ссылке, сформированной Платформой, либо по счёту Лицензиара (ст. 438 ГК РФ — совершение конклюдентных действий).
3.2. Момент заключения договора — момент зачисления денежных средств (подтверждения оплаты оператором платёжной инфраструктуры). Совершая оплату, Лицензиат подтверждает, что ознакомился с условиями Оферты, Тарифами и Политикой конфиденциальности и принимает их в полном объёме, без оговорок и изъятий.
3.3. Каждая оплата очередного расчётного периода является акцептом Оферты в редакции, действующей на дату такой оплаты.
3.4. Ознакомительный доступ. До акцепта Оферты Лицензиату предоставляется ознакомительный доступ к Платформе сроком 3 (три) календарных дня с даты регистрации Лицензиата на Платформе. В течение этого срока функциональность Платформы доступна без ограничения по количеству обрабатываемых документов. Результаты обработки являются черновиками (п. 7.1), предоставляются «как есть» и не влекут обязательств Лицензиара по качеству результата. По истечении указанного срока использование Платформы возможно после оплаты выбранного Тарифа.
4.1. Размер вознаграждения определяется Тарифами:
| Тариф | Вознаграждение, ₽/мес | Вознаграждение, ₽/год | Пользователей | Процессов |
|---|---|---|---|---|
| Один процесс на неделю | 5 000 за 7 календарных дней | — | 1 | 1 |
| Basic | 25 000 | 240 000 | 1 | 2 |
| Standard | 75 000 | 720 000 | 3 | 5 |
| Premium | 150 000 | 1 440 000 | 5 | 12 |
4.2. Актуальный состав функциональности Тарифов публикуется по адресу aistroyintel.ru/pricing.html. Лицензиар применяет упрощённую систему налогообложения; вознаграждение по лицензии НДС не облагается (гл. 26.2 НК РФ).
4.3. Оплата производится в рублях Российской Федерации безналичным способом одним из следующих способов: по QR-коду Системы быстрых платежей (СБП); банковской картой по платёжной ссылке (оператор эквайринга — АО «Точка Банк», договор интернет-эквайринга № ИЭ-305480904 от 09.07.2026); платёжным поручением по счёту Лицензиара. Внесённый на лицевой счёт Лицензиата предоплаченный баланс является формой внесения вознаграждения и расходуется на оплату Тарифов. При оплате банковской картой или через СБП кассовый чек направляется на адрес электронной почты Лицензиата в соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ; при оплате платёжным поручением кассовый чек не формируется.
4.4. Обязанность по уплате вознаграждения считается исполненной в момент подтверждения платежа оператором платёжной инфраструктуры (при оплате платёжным поручением — в момент зачисления средств на расчётный счёт Лицензиара).
4.5. Акт о предоставлении права использования. По окончании каждого расчётного периода Лицензиар формирует акт о предоставлении права использования Платформы и делает его доступным Лицензиату в личном кабинете. Акт считается принятым, а право использования — предоставленным надлежащим образом, если в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты формирования акта Лицензиар не получил мотивированных письменных возражений. Лицензиар применяет УСН, в связи с чем универсальный передаточный документ (УПД) не формируется.
5.1. Ознакомительный доступ (п. 3.4) предоставляется на 3 (три) календарных дня с даты регистрации Лицензиата и прекращается по их истечении. Право использования по оплаченному Тарифу активируется автоматически после подтверждения оплаты, как правило — в течение нескольких минут. Расчётный период — один календарный месяц: начинается в дату активации права (зачисления оплаты) и заканчивается накануне того же числа следующего месяца включительно (при годовой оплате — накануне той же даты следующего года); если соответствующего числа в месяце нет, период заканчивается в последний день такого месяца. Время исчисляется по часовому поясу г. Уфы (UTC+5). Для Тарифа «Один процесс на неделю» расчётный период составляет 7 (семь) календарных дней с даты активации права.
5.2. При оплате очередного расчётного периода до окончания текущего новый период начинается со дня, следующего за днём окончания текущего периода (срок использования продлевается, а не замещается).
5.3. Приостановление и хранение данных. По истечении оплаченного периода Лицензиату на 3 (три) календарных дня предоставляется режим «только просмотр» (доступ к данным, документам и кабинету оплаты без функций обработки), после чего доступ приостанавливается. Данные Лицензиата (документы, модели, результаты обработки) хранятся 7 (семь) календарных дней после приостановления, затем удаляются без возможности восстановления; учётная запись, реквизиты и история платежей сохраняются. Лицензиат вправе выгрузить свои данные до удаления — экспорт документов и смет доступен в режиме «только просмотр». За 2 (два) дня до удаления Лицензиар направляет уведомление на адрес электронной почты Лицензиата.
5.4. Возобновление доступа после приостановления производится оплатой любого Тарифа. Если данные были удалены в соответствии с п. 5.3, они не восстанавливаются; работа продолжается с новыми данными.
6.1. Лицензиар обязуется: обеспечивать доступ к Платформе в объёме оплаченного Тарифа; принимать разумные меры по обеспечению работоспособности Платформы и сохранности данных Лицензиата в сроки, установленные п. 5.3; оказывать поддержку по адресу info@aistroyintel.ru и телефону +7 (917) 769-03-33 в рабочие дни.
6.2. Лицензиар вправе: проводить профилактические и регламентные работы с временным приостановлением доступа (по возможности — в нерабочее время); обновлять и изменять функциональность Платформы без ухудшения её потребительских свойств в рамках оплаченного Тарифа; приостановить доступ при нарушении Лицензиатом условий Оферты.
6.3. Лицензиат обязуется: использовать Платформу правомерно и в пределах предоставленного права (п. 2.1–2.3); обеспечивать конфиденциальность учётных данных; не предпринимать действий, направленных на нарушение работы Платформы, обход технических ограничений Тарифа, автоматизированное извлечение данных, декомпиляцию или иное нарушение прав Лицензиара.
6.4. Лицензиат самостоятельно отвечает за законность и достоверность загружаемых им в Платформу материалов и за наличие прав на них.
6.5. Данные, вносимые Лицензиатом. Реквизиты организации, паспорт проекта, сведения о представителях и их полномочиях вносятся Лицензиатом самостоятельно; ответственность за их достоверность и актуальность несёт Лицензиат. Результаты автоматических проверок Платформы (в том числе проверки правилами, пометки «требует проверки» и «не подтверждено») носят информационный характер, не являются заключением эксперта или уполномоченного органа и подлежат проверке специалистом Лицензиата в порядке п. 7.1.
7.1. Платформа использует технологии искусственного интеллекта (большие языковые модели, компьютерное зрение, автоматизированный анализ документов). Лицензиат уведомлён и соглашается, что результаты работы AI-компонентов (в том числе сметные расчёты, распознавание чертежей, проверки на соответствие нормативам, сформированные документы и рекомендации) носят характер черновика (проекта) и подлежат обязательной проверке квалифицированным специалистом Лицензиата (инженером ПТО, сметчиком или иным ответственным лицом) до их использования в хозяйственной деятельности.
7.2. AI-результаты могут содержать неточности, обусловленные природой применяемых технологий. Ответственность за решения, принятые на основе таких результатов без проверки специалистом, несёт Лицензиат.
7.3. Ссылки на нормативные документы в результатах работы Платформы приводятся с указанием документа, его редакции и пункта. Если текст нормативного документа отсутствует в базе Платформы, результат содержит прямое указание на это; такая ссылка считается непроверенной и подлежит сверке с первоисточником.
8.1. Платформа предоставляется «как есть» (as is). Лицензиар не гарантирует, что Платформа будет соответствовать всем ожиданиям Лицензиата и работать непрерывно и безошибочно, однако принимает разумные меры для обеспечения её качественной работы.
8.2. Совокупная ответственность Лицензиара по договору ограничена суммой вознаграждения, фактически уплаченной Лицензиатом за расчётный период, в котором возникло основание ответственности. Упущенная выгода возмещению не подлежит (ст. 15, 400 ГК РФ).
8.3. Стороны освобождаются от ответственности при обстоятельствах непреодолимой силы (ст. 401 ГК РФ), включая аварии инфраструктуры связи и энергоснабжения, действия государственных органов, DDoS-атаки и иные обстоятельства вне разумного контроля Сторон.
9.1. Право использования считается предоставленным с момента активации Тарифа непрерывно в течение всего оплаченного периода независимо от фактической интенсивности использования Платформы Лицензиатом (абонентская модель, ст. 429.4 ГК РФ).
9.2. Вознаграждение за оплаченный расчётный период возврату не подлежит, в том числе при досрочном отказе Лицензиата от использования Платформы, за исключением случая, предусмотренного п. 9.3.
9.3. Если по вине Лицензиара право использования не было активировано в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента оплаты и не активировано после письменного обращения Лицензиата, Лицензиат вправе требовать возврата уплаченной суммы в полном объёме.
9.4. Возврат производится тем же способом, которым была произведена оплата: при оплате картой или через СБП — на счёт (карту) плательщика; при оплате платёжным поручением — платёжным поручением на расчётный счёт Лицензиата в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения заявления.
9.5. Ошибочные и дублирующие платежи возвращаются по письменному заявлению Лицензиата на адрес info@aistroyintel.ru.
10.1. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ и Политикой конфиденциальности, являющейся неотъемлемой частью Оферты.
10.2. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной при исполнении договора. Данные Лицензиата логически изолированы средствами мультиарендной архитектуры Платформы: документы и результаты обработки доступны только организации Лицензиата.
10А.1. Документы, формируемые и подписываемые в Платформе внутренними средствами (акты, журналы, отчёты, удостоверяющие листы), подписываются усиленной неквалифицированной электронной подписью в значении части 2 статьи 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ. Такие документы признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью, при наличии между Сторонами соглашения об электронном документообороте, форма которого является приложением к настоящей Оферте и заключается по запросу Лицензиата.
10А.2. Квалифицированные электронные подписи третьих лиц, проставленные на загружаемых документах, Платформа проверяет справочно; результат проверки носит информационный характер и не заменяет проверку в аккредитованном удостоверяющем центре.
10А.3. Для документов, оформляемых по ГОСТ Р 21.101—2026, Платформа формирует удостоверяющий лист по форме 15 указанного стандарта.
10А.4. Алгоритм вычисления контрольной суммы файлов — SHA-256. Пункт У.6 ГОСТ Р 21.101—2026 требует согласования алгоритма с принимающей стороной; настоящим пунктом алгоритм считается согласованным Сторонами.
11.1. Исключительное право на Платформу, её компоненты, товарные обозначения и документацию принадлежит Лицензиару. Лицензиату предоставляется простая (неисключительная) лицензия на срок оплаченного расчётного периода в объёме, определённом п. 2.1–2.4, без права сублицензирования и передачи права использования третьим лицам. Исключительные права Лицензиату не передаются.
11.2. Права на материалы, загруженные Лицензиатом, сохраняются за Лицензиатом. Лицензиат предоставляет Лицензиару право обрабатывать такие материалы исключительно в целях исполнения настоящего договора.
12.1. Оферта действует с момента публикации и до её отзыва Лицензиаром. Лицензиар вправе изменять Оферту и Тарифы; новая редакция публикуется по адресу https://aistroyintel.ru/offer.html и применяется к расчётным периодам, оплаченным после публикации. Для ранее оплаченных периодов сохраняются условия редакции, действовавшей на дату оплаты.
12.2. Договор действует до окончания оплаченного расчётного периода. Каждая из Сторон вправе отказаться от продления, не совершая/не принимая очередную оплату.
12.3. Лицензиар вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при существенном нарушении Лицензиатом условий Оферты (п. 6.3) с уведомлением по электронной почте.
13.1. Претензионный порядок обязателен: претензии направляются на info@aistroyintel.ru или почтовым отправлением по адресу Лицензиара; срок ответа — 15 (пятнадцать) рабочих дней.
13.2. При недостижении согласия спор передаётся в Арбитражный суд Республики Башкортостан (договорная подсудность, ст. 37 АПК РФ). Применимое право — право Российской Федерации.
Перечень является неотъемлемой частью Оферты. Наименования процессов совпадают с наименованиями на Платформе и на страницах тарифов Лицензиара.
| № | Процесс | Что на входе → что на выходе |
|---|---|---|
| 1 | Проект и модель | команда или чертёж DXF → IFC-модель, планы, фасады, разрезы |
| 2 | Нормоконтроль и экспертиза | модель или чертёж → коллизии, пожарные нормы, доступность, ответ с пунктом СП |
| 3 | Смета и ценообразование | ВОР или рабочая документация → смета ФСНБ-2022 (РИМ), Excel, обменный формат |
| 4 | Планирование и ПТО | скан ТЗ → график производства работ, объёмы, М-29, отчёт о выполнении |
| 5 | Исполнительная документация | фото накладной → журнал входного контроля → АОСР → КС-2/КС-3 |
| 6 | Договорная работа | договор → разбор, протокол разногласий, типовой договор, приложения |
| 7 | Проверка контрагентов | ИНН → риски, меры, вердикт, отчёт |
| 8 | Закупки и снабжение | потребность из сметы → поставщики, цены, контакты, сметная цена рядом |
| 9 | Тендеры | профиль организации → закупки |
| 10 | Финансы и управление | смета и факт → финмодель, бюджет, план-факт, KPI, презентация проекта |
| 11 | Охрана труда | инструктажи, допуски, предписания |
| 12 | Кадры и бухгалтерия | табели, приказы, счета, акты |
Общий консультант, голосовой ассистент, документооборот, работа с проектом и паспортом проекта и кабинет оплаты предоставляются при любом Тарифе и в состав процессов не входят.
Общество с ограниченной ответственностью «ИТ СТРОЙИНТЕЛ»
ИНН 0272934208 · КПП 027201001 · ОГРН 1250200037746
Адрес: 450501, Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Булгаковский сельсовет, с. Булгаково, ул. Цюрупы, д. 300
Расчётный счёт 40702810220000273027 в ООО «Банк Точка», БИК 044525104, к/с 30101810745374525104
Система налогообложения: УСН, НДС не облагается
Генеральный директор: Кагирова Альбина Минниканефовна
E-mail: info@aistroyintel.ru · Телефон: +7 (917) 769-03-33
Сайт: https://aistroyintel.ru · Платформа: https://stroyintel.aishef.ru